9月24日，市房协假座上海建工集团会议室召开房地产“市场与政策”单月座谈会。会议邀请了政府有(yǒu)关部门领导介绍了《上海市住房发展“十四五”规划》编制情况，万科(kē)、碧桂园、融创、建工、瑞安、永业等会员企业代表出席了会议。

会议首先介绍了正在制定中的《上海市住房发展“十四五”规划》编制情况。经过了四个规划，整整20年的时间，上海基本搭建起了上海住房體(tǐ)系的框架，即“一个定位，两大體(tǐ)系，三个為(wèi)主，四位一體(tǐ)，租購(gòu)并举”的住房制度體(tǐ)系。这个大框架在“十四五”期间是要继续坚持的。十九大报告指出当前我國(guó)的主要矛盾已经转变為(wèi)人民(mín)日益增長(cháng)的美好生活需要和不平衡不充分(fēn)的发展之间的矛盾。这个矛盾反应在上海房地产行业上就是上海住房已经告别了绝对短缺、住房困难家庭已经得到基本解决、外来人口基本有(yǒu)房可(kě)住。未来“十四五”期间上海主要还是要解决一个发展不平衡不充分(fēn)的问题。房地产市场仍要保持健康稳定发展、保障房供应要与经济社会发展水平相适应、租赁住房方面还是要分(fēn)清市场和政府的职责、增存并重的改造。

 

与会的会员企业对“十四五”规划进行了热烈的座谈。对未来的“十四五”计划提出了不少建议。同时也就当前的市场热点问题进行了讨论。